Residencial Cohapar Maripá I | Maripa-PR .
1. CARACTERIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Número total de unidades habitacionais: 60 unidades
Tipologia das unidades:
- 20 unidades habitacionais padrão, com área privativa real de 43,04 m², compostas por 2 (dois) dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro e área de serviço;
- 3 unidades habitacionais adaptáveis a Pessoas com Deficiência (PNE), com área privativa real de 47,68 m², projetadas em conformidade com as normas de acessibilidade vigentes;
- 15 unidades habitacionais padrão, com área privativa real de 50,03 m², compostas por 2 (dois) dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço;
- 22 unidades habitacionais padrão, com área privativa real de 44,52 m², compostas por 2 (dois) dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
Sistema construtivo:
As unidades foram executadas em parede de concreto moldada in loco, atendendo aos requisitos de desempenho, durabilidade e padronização construtiva.
As unidades foram projetadas com layout funcional, observando os parâmetros técnicos aplicáveis ao Programa Minha Casa, Minha Vida (Recursos FGTS), bem como as normas técnicas vigentes, garantindo condições adequadas de habitabilidade, conforto, segurança e eficiência construtiva.
QUADRO SÍNTESE – ÁREAS DO EMPREENDIMENTO
| Tipologia | Quantidade | Área Privativa Unitária (m²) | Área Total por Tipologia (m²) |
|---|---|---|---|
| Unidades padrão | 20 | 43,04 | 860,80 |
| Unidades PNE (adaptáveis) | 3 | 47,68 | 143,04 |
| Unidades padrão | 15 | 50,03 | 750,45 |
| Unidades padrão | 22 | 44,52 | 979,44 |
| TOTAL GERAL | 60 | — | 2.733,73 m² |
2. ENQUADRAMENTO EM PROGRAMAS HABITACIONAIS
O empreendimento encontra-se enquadrado no Programa Federal Minha Casa, Minha Vida, possibilitando o acesso dos beneficiários às condições diferenciadas de financiamento habitacional, conforme faixa de renda familiar.
Adicionalmente, o empreendimento está apto a receber os benefícios do Programa Casa Fácil Paraná, incluindo:
- Subsídio estadual de até R$ 20.000,00, destinado a famílias com renda mensal de até 4 (quatro) salários mínimos nacionais, conforme critérios estabelecidos pela COHAPAR.
- Subsídio estadual especial de até R$ 80.000,00 para beneficiários com idade igual ou superior a 60 (sessenta) anos, nos termos da legislação vigente
Os beneficiários poderão, ainda, utilizar recursos do FGTS para abatimento do valor financiado, conforme normas do agente financeiro operador.
Programa Casa Fácil Cohapar R$20.000,00 ou R$80.000,00 para usar de entrada.
https://www.sistemas.cohapar.pr.gov.br/pretendentesOnline/#B
Alvará de Licença para Loteamento nº 001-C/2025, expedido em atendimento ao Requerimento nº 2705/2024, de 20/12/2024, autorizando a substituição da empresa executora e do responsável técnico pelos projetos e pela execução do empreendimento.
Registro de Incorporação R-14-M-25.479, datado de 20/06/2025 (Protocolo nº 165.917 de 15/05/2025 – Livro 1-Q), referente ao empreendimento Residencial Cohapar Maripa I – 4ª Etapa, composto por 60 unidades habitacionais isoladas, de destinação residencial, vinculado ao Programa Minha Casa Minha Vida – Recursos FGTS, em parceria com a Companhia de Habitação do Paraná (COHAPAR).