Residencial Céu Azul II ‎| São Jorge do Patrocínio -PR .

O Residencial Céu Azul II é um empreendimento habitacional de interesse social, desenvolvido em conformidade com as diretrizes do Programa Federal Minha Casa, Minha Vida, em consonância com as políticas habitacionais do Governo do Estado do Paraná, por meio do Programa Casa Fácil Paraná, operacionalizado pela COHAPAR.

O empreendimento tem como objetivo a promoção do acesso à moradia digna, assegurando condições adequadas de habitabilidade, acessibilidade, infraestrutura urbana e sustentabilidade, contribuindo para o desenvolvimento social e urbano do município de São Jorge do Patrocínio – PR.

1. CARACTERIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO

• Número total de unidades habitacionais: 82 unidades
• Tipologia das unidades:
  • 75 unidades habitacionais padrão, com área privativa de 44,52 m²
  • 7 unidades habitacionais destinadas a Pessoas com Deficiência (PNE), com área privativa de 48,12 m², atendendo às normas de acessibilidade vigentes
• Área total do terreno: 28.400,00 m²
• Área total construída do empreendimento: 3.675,84 m²

As unidades foram projetadas com layout funcional, atendendo aos parâmetros técnicos estabelecidos pelo Programa Minha Casa, Minha Vida, bem como às normas técnicas aplicáveis, garantindo conforto, segurança e eficiência construtiva.

2. ENQUADRAMENTO EM PROGRAMAS HABITACIONAIS

O empreendimento encontra-se enquadrado no Programa Federal Minha Casa, Minha Vida, possibilitando o acesso dos beneficiários às condições diferenciadas de financiamento habitacional, conforme faixa de renda familiar.

Adicionalmente, o empreendimento está apto a receber os benefícios do Programa Casa Fácil Paraná, incluindo:

• Subsídio estadual de até R$ 20.000,00, destinado a famílias com renda mensal de até 4 (quatro) salários mínimos nacionais, conforme critérios estabelecidos pela COHAPAR
• Subsídio estadual especial de até R$ 80.000,00 para beneficiários com idade igual ou superior a 60 (sessenta) anos, nos termos da legislação vigente

Os beneficiários poderão, ainda, utilizar recursos do FGTS para abatimento do valor financiado, conforme normas do agente financeiro operador.

https://www.cohapar.pr.gov.br/Sao-Jorge-do-Patrocinio

3. DIRETRIZES SOCIAIS E URBANÍSTICAS

O Residencial Céu Azul II foi concebido observando princípios de:

• Função social da moradia
• Acessibilidade universal
• Qualidade construtiva e segurança
• Responsabilidade social e ambiental
• Integração ao tecido urbano existente

O empreendimento contribui para a ampliação da oferta de habitação de interesse social no município, promovendo melhoria das condições de vida da população e fortalecimento do desenvolvimento local.

🌱 Um projeto que valoriza você e a comunidade
O Residencial Céu Azul II foi desenvolvido com base em princípios de qualidade, responsabilidade social e respeito ao meio ambiente, promovendo conforto, segurança e qualidade de vida para os moradores e contribuindo para o desenvolvimento de São Jorge do Patrocínio.

📍 Localização: São Jorge do Patrocínio – Paraná
🏠 Fase: Pré-lançamento
📑 Unidades limitadas

Alvará de Construção nº 040/2024, expedido em 05/07/2024, autorizando a execução do empreendimento Conjunto Habitacional 8ª Etapa, composto por 82 unidades habitacionais unifamiliares em alvenaria, com área total construída de 3.675,84 m², localizado no bairro Jardim Céu Azul II, em São Jorge do Patrocínio/PR.

Registro de Incorporação Imobiliária R-8/M-19.145, datado de 14/11/2024 (Protocolo nº 87.816 de 25/10/2024), referente ao empreendimento Conjunto Habitacional São Jorge do Patrocínio – 8ª Etapa, composto por 82 unidades habitacionais unifamiliares térreas, com área total construída de 3.675,84 m², integrantes do Loteamento Jardim Céu Azul II, em São Jorge do Patrocínio/PR.

Empreendimento incorporado por Quadra 1 Construções Ltda., nos termos da Lei nº 4.591/1964, vinculado a programa habitacional federal.